Публикации за 10 апреля 2019 года
Эскроу-счета помогут риэлторам
10.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Утяжеление» бизнес-модели, обусловленное переходом рынка на эскроу-счета и сменой привычного формата финансирования проектов, стимулирует застройщиков искать пути оптимизации и преобразовывать стратегии продаж. При этом в новых условиях существуют дополнительные возможности рационализации бизнес-процессов. Одно из таких решений - делегирование функций, касающихся продаж и администрирования задач, риэлторским компаниям.
Доходность апартаментов упадет
09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рост рынка апартаментов сулит большие, чем сегодня гарантии инвесторам, но меньший доход. Стабильность и гарантии привлекут на рынок институциональных инвесторов.
Московские рантье: каждый второй сдающий комнаты и треть всех арендодателей квартир на длительный срок - из числа пенсионеров
08.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Предложение найма жилья в старых границах Москвы продолжает расти – за месяц по итогам марта количество комнат увеличилось на 28%, квартир – на 12%, за год динамика +32% и +43% соответственно, подсчитали в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.
Итоги I квартала на рынке аренды квартир в городах РФ
08.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С января по март на рынке жилой аренды продолжилась тенденция года предыдущего: в большинстве крупных городов страны ставки на квартиры выросли. По данным, полученным специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», среднестатистическая «однушка» увеличилась в цене на 4,1%, «двушка» – на 3%, «трешка» – на 3,1%.
25 советов инвестору по выбору ликвидного жилья для аренды
05.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендные ставки в московских квартирах в 2018 году выросли на 5-10%. При этом дорожает ипотека, и аренда вновь становится востребованной, а значит – привлекательной для инвесторов. Но чтобы вложения были удачными, нужно четко представлять потенциального арендатора. Эксперты «Метриум» подготовили советы для инвесторов по выбору наиболее подходящих различным группам арендаторов новостроек Москвы.
Недвижимость как вложение для коллекционера
05.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Коммерческий директор проекта Дом Наркомфина Елена Пальчунова рассказала о том, кто и почему покупает элитную недвижимость.
«Лидер Групп» открыла дополнительный офис на намыве Васильевского острова
03.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый офис расположен по адресу: бульвар Александра Грина, д. 2, корп. 2, рядом со строящимся кварталом «Гавань Капитанов» и уже сданным жилым комплексом «Капитан Немо».
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости увеличился на 30 процентов за 1-й квартал 2019 года
03.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 1-м квартале 2019 года составил 967 млн долл., что на 30% больше результата за аналогичный период предыдущего года (742 млн долл.).
Средняя семья москвичей может накопить на инвестиционную квартиру в центре Питера всего за 3,5 года
03.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Москвичи с каждым годом все активнее приобретают недвижимость в Петербурге. Основной интерес столичных жителей - компактные квартиры в центре Северной столицы. Причины такого выбора очевидны - данная недвижимость имеет высокую инвестиционную привлекательность. Эксперты ГК Метражи на основе официальных данных Мосстата и собственной информации о стоимости квартир-студий выяснили, сколько средняя семья из двух работающих москвичей будет копить на жилье в центре Петербурга, откладывая по 50% своего дохода.
Один из крупнейших российских застройщиков опубликовал финансовую отчетность
03.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа «Эталон» (далее - «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 2018 год.
Сочи. Частный дом вблизи от Олимпийского парка. Обзор.
03.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Сочи. Частный дом вблизи от Олимпийского парка. Обзор.
Группа «Эталон» и «Лидер-Инвест» запустили кросс-продажи проектов
01.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа «Эталон» и «Лидер-Инвест» запустили кросс-продажи проектов в рамках первого этапа интеграции систем продаж обеих компаний. Объекты «Лидер-Инвест» уже представлены на сайте и в офисах продаж Группы «Эталон», а объекты Группы «Эталон» – на сайте и в офисах «Лидер-Инвест». Напомним, в феврале 2019 года Группа «Эталон» приобрела 51% акций «Лидер-Инвест», и в настоящее время ведется активная работа по объединению операций двух компаний.
Мурино теперь город. Последний замер деревенских цен в новостройках
01.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Мурино превратился из деревни в город. Об этом стало известно на прошлой неделе. Депутаты ЗаКСа Ленобласти изменили статус локации. По официальным данным за 8 лет население этого поселения выросло в 4 раза - с 8 до 31 тысячи человек. Эксперты компании “Время недвижимости” провели мониторинг цен на строящиеся и сданные объекты вблизи от станции метро “Девяткино” и зафиксировали то, насколько отличались цены на квадратные метры за неделю до исторической смены статуса территории.
Открытие станции метро «Аминьевское шоссе» повысит цены на жилье в локации на 10 процентов
01.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитический центр «ИНТЕКО» прогнозирует повышение стоимости квартир в новостройках московского района Очаково-Матвеевское. Цены на жилую недвижимость вырастут приблизительно на 10% после открытия станции «Аминьевское шоссе» Большой кольцевой линии метро, которое запланировано на 2020 год.
23 мартовских обзоров жилых комплексов Москвы от Большого портала недвижимости
29.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В марте Большой портал недвижимости подготовил для читателей 23 новых обзора жилых комплексов, расположенных в Москве. В последний рабочий день месяца мы составили подборку всех кратких, но полезных материалов.
ГК Полис Групп завершит строительство ЖК Краски лета раньше срока
29.03.2019 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
В настоящее время готовность объектов пятой, завершающей проект, очереди составляет от 43 %.
Доходность и окупаемость жилья у станций метро в Санкт-Петербурге
28.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Где в Санкт-Петербурге купить квартиру так, чтобы ее сдача в аренду помогла быстро окупить расходы? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели эти расчеты. Выяснилось, что самые доходные и быстроокупаемые питерские квартиры находятся или в центральных, туристических районах города, или, наоборот, на дешевых окраинах.
Лофт Loftec или Лофтек. Краткий обзор недорого апарт-комплекса в Москве.
28.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Краткий обзор недорогого лофта в Центре Москвы.
Офис продаж Bauman House сменил адрес
28.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Метриум» сообщает об открытии нового офиса продаж ЖК бизнес-класса Bauman House. Получить консультацию менеджеров теперь можно по новому адресу, всего в пяти минутах ходьбы от строительной площадки самого проекта. Девелопер комплекса – Capital Group. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Уникальное поместье The Arragon Mooar Estate у побережья Великобритании, выставлено на продажу
28.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Savills совместно с Cowley Groves, агентством недвижимости острова Мэн, начинает продажу шикарного дома Arragon Mooar и земельного участка площадью 280 акров (113,3 га). Дизайн резиденции выполнен самим владельцем - выдающимся изобретателем и филантропом, доктором Джоном Си Тейлором, членом Превосходнейшего ордена Британской империи (англ. OBE – The Most Excellent Order of the British Empire). Цена объекта составляет более 30 млн. фунтов стерлингов (39,400 000 долларов США). Поместье можно приобрести целиком или как два отдельных лота.
Краткий обзор проектов компании INGRAD
27.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Краткий обзор проектов компании INGRAD
Более половины иностранных арендаторов в Москве ищут квартиры бизнес-класса
27.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в 2019 году на столичном рынке аренды возросло количество иностранных арендаторов, желающих снять квартиру комфорт- или бизнес-класса. Их доля превысила 50%.
7 процентов квартир внутри МКАД сдают в аренду немосквичи, за год их доля в совокупной экспозиции выросла на 3 процента
26.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили состав владельцев столичного жилья, сдающих свои объекты дистанционно. Часть из них не имеет московской регистрации и проживает в родных городах. 33% из этой категории получили квартиры в Москве по наследству, 67% приобрели недвижимость с прицелом на будущее. Эксперты компании дали объяснение годовому (по состоянию на март) увеличению доли таких наймодателей с 4% до 7% в общем объеме арендного предложения и перечислили предпосылки для дальнейшего роста их численности.
Рынок высокобюджетной аренды в районе Цветной бульвар - Сретенка: только 2 процента предложений - лоты в современных жилых комплексах
26.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов, только 2% арендных предложений на Сретенке - лоты в современных жилых комплексах
Всего 4 года отделяет петербургские семьи от собственной квартиры в центре города
26.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По официальным данным средняя заработная плата в Петербурге превысила 60 тысяч рублей. Чиновники утверждают, что этот показатель растет несколько лет подряд. В 2017 году параметр был на уровне 53 тысяч, а в 2016 - на уровне 48 тысяч рублей. Эксперты ГК “Метражи” посчитали, за какой срок средняя семья из двух работающих людей сможет накопить на квартиру-студию в одном из исторических районов города при условии, что откладывать на покупку они будут 50% от своего дохода.
Продажи Setl Group выросли на треть в Петербурге и области
26.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за январь и февраль 2019 года прирост количества сделок холдинга Setl Group составил 35% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Самыми популярными объектами компании стали ЖК «Чистое небо», «Солнечный город» и «GreenЛандия», а также новые дома в зонах редевелопмента.
ЖК «Loft FM». Краткий обзор
25.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самый доступный ЖК в ЦАО Москвы ЖК «Loft FM». Краткий обзор
Репутация и доверие - главные тренды рынка недвижимости
25.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Важность качественной работы застройщика сложно недооценивать. Девелоперские проекты формируют внешний облик и комфортные пространства города, из них складывается жизнь и безопасность граждан. Высокое качество объектов застройщика позволяет обеспечить потребителя не только крышей над головой, но и всем что важно в жилье для современных людей.
Максимальный с 2015 года рост продаж "вторички" зафиксирован в США в феврале
22.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Максимальный с 2015 года рост продаж "вторички" зафиксирован в США в феврале
В Петербурге ежемесячно проводится до 12 тыс. сделок с недвижимостью
22.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Такие данные озвучил руководитель компании «Этажи» в Санкт-Петербурге Артем Ксенофонтов.
Компания НДВ признана лучшим агентством недвижимости
22.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания признана сильнейшей среди шестнадцати наиболее крупных и известных брокерских агентств Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. К успеху «НДВ-Супермаркет недвижимости» привела эффективная бизнес-модель, основанная на принципах agile, позволяющая показывать высокие результаты работы на объектах жилой и коммерческой недвижимости любого класса. За последний год удалось внедрить высокотехнологичные разработки клиентских сервисов: возможность оформления онлайн-ипотеки, не выходя из дома, новая CRM, которая даёт возможность застройщикам гибко управлять продажами.
Аренда в обмен на ремонт, присмотр за бабушкой и помощь по хозяйству
22.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Можно ли снять квартиру дешевле среднерыночных ставок? Это непросто, но, оказывается, нет ничего невозможного, если арендатор согласен испытывать всякого рода неудобства. А если он готов оказывать собственнику жилья некоторые услуги, то жить в квартире он может даже даром. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив объявления об аренде квартир на своем ресурсе.
ГК «КОРТРОС» представил портрет идеального города
21.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время в России продумываются меры господдержки развития инфраструктуры при строительстве жилья. Как объясняют в госорганах, создание социальных и инженерных объектов является одной из важнейших составляющих жилищного строительства. Обязанности по их возведению лежат на девелопере в случае осуществления им комплексных крупных проектов застройки.
Самая дешевая квартира-студия в старом фонде Васильевского острова продается за 2,1 млн рублей
21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Квартиры-студии в центре Петербурга стали настоящим трендом последних лет. Этот продукт востребован как покупателями, которые приобретают недвижимость для себя, так и для инвесторов. Одной из самых интересных локаций, которая пользуется повышенным интересом со стороны клиентов является Васильевский остров. Эксперты ГК “Метражи” провели мониторинг предложений квартир-студий в старом фонде этого района и выяснили, во сколько обойдется самый дешевый лот.
Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы, итоги февраля. Максимально кратко
21.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«По итогам февраля район Арбат-Кропоткинская вновь подтвердил свое ценовое лидерство. На протяжении последних трёх лет средние ставки в этой локации не опускаются ниже 360 000 руб./месяц, а по итогам февраля средняя ставка аренды в районе достигла 410 000 руб./месяц. Это во многом объясняется, как высоким уровнем престижа данного района, так и наличием здесь большого количества просторных квартир, отвечающих требованиям клиентов…..» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.
«МИЭЛЬ» теперь в Арктике
19.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
В пятницу, 15 марта, открылся офис «МИЭЛЬ» в Мурманске – одном из крупнейших городов мирового Заполярья. Теперь и на самом севере нашей страны доступны риэлторские услуги, которые оказываются по высочайшим стандартам «МИЭЛЬ».
ФСК «Лидер» объявляет о реструктуризации и ребрендинге
19.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ФСК «Лидер», многопрофильная девелоперская корпорация, входящая в число крупнейших игроков рынка недвижимости, объявляет о создании группы компаний ФСК. Новая структура объединит порядка 50 организаций по фокусным направлениям: производство, девелопмент, управление проектами.
В марте самая низкая арендная ставка московской квартиры - 20 тыс. рублей
18.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наиболее низкобюджетные столичные объекты для найма находятся в пешей доступности от станций метрополитена, свидетельствует мартовский рейтинг от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В пятерку самых экономичных квартир в старой Москве, в частности, вошли: ухоженная «однушка» с хорошим паркетом недалеко от ст. м. «Речной вокзал», жилплощадь «под ремонт» в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Отрадное», а также лот с новой мебелью, бытовой техникой и кухней 10 «квадратов» в 9-этажке рядом со ст. м. «Бунинская аллея». Арендные ставки – в диапазоне от 20 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц.
10 уникальных квартир Москвы
15.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
10 уникальных квартир Москвы
Рейтинг станций питерского метро по стоимости аренды жилья
14.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Этой весной аренда квартир в Санкт-Петербурге вблизи станций метро потребует бо́льших временны́х и денежных затрат, чем год назад. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив предложения, размещенные в базе своего ресурсе. За 12 месяцев количество вариантов сократилось приблизительно на треть, а цены с марта 2018-го выросли в среднем на 3,8%.
Группа ЦДС поддержит воспитанников военных училищ Петербурга
13.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
XIV церемония награждения призом «Россия молодая» лучших кадет, воспитанников Суворовских военных училищ и Нахимовского военно-морского училища пройдет 14 марта 2019 года в Центральном военно-морском музее при поддержке Группы ЦДС.
Аномальный январский рост спроса на аренду жилья в Москве сменился падением - по итогам февраля активность нанимателей уменьшилась на 20 процентов
11.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость не рассматривают отрицательную коррекцию спроса за месяц как начало долгосрочной тенденции – после нетипичного подъема в начале года старомосковский рынок найма массового жилья (в сегментах «эконом» и «комфорт») вновь вошел в свое сезонное русло. Несмотря на 20%-ное снижение спроса в сравнении с показателями января, в целом сегмент аренды в феврале характеризовался стабильностью. Более того, по итогам прошлого месяца конверсия клиентских обращений в сделки оказалась на 12% выше, чем годом ранее, запросы стали более адресными, свидетельствуют эксперты компании.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Крыма за 5 лет выросла на 44 процента
11.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
По оценкам экспертов ЦИАН, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Крыма за 5 лет выросла на 44 процента.
Аренда российских малогабариток выросла за полгода на 10 процентов
11.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Съемные «однушки» и студии площадью до 32 кв. м за полгода подорожали в 60 крупных городах России. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав ставки в 69 городах с населением более 300 тысяч человек. В среднем по стране аренда малометражек поднялась с августа 2018 на 9,9%.
Апартаменты. 5 причин не покупать
11.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера я говорил о том, почему стоит покупать апартаменты. Сегодня расскажу о том, почему этого делать не стоит. По традиции - максимально кратко и по-существу.
Апартаменты. 5 причин купить
11.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Апартаменты - новый тренд на рынке жилья Москвы и Петербурга. Сегодня расскажу о том, почему такую недвижку стоит покупать. Завтра назову 5 причин не покупать. Все как обычно - максимально кратко и по-существу.
Меньше всего женщин занято в строительстве
07.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Строительство является аутсайдером среди отраслей, в которых заняты женщины, следует из данных Росстата.
Рейтинг самых привлекательных городов России для инвестирования
07.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Самыми привлекательными городами для вложения средств в недвижимость стали Уфа, Сочи и Новосибирск. В них инвестор может рассчитывать на совокупную годовую доходность в размере 20%, 19% и 18% соответственно. В Москве же этот показатель составил 11,3%, а в Санкт-Петербурге 11,9%. К таким выводам пришли аналитики компании Талан, проанализировавшие динамику роста цен на новостройки в 25 крупнейших городах в период с 2016 года по 2018-ый.
Сибиряки скупают недвижимость в центре Петербурга
07.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Февраль-март - традиционное время пробуждения рынка недвижимости Петербурга. В это время начинает расти интерес к объектам как со стороны местных, так и со стороны региональных покупателей. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали покупательские запросы в феврале и выяснили, покупатели из каких регионов больше всего интересуются квартирами-студиями в центре Северной столицы.
Краткосрочная аренда в городах РФ втрое выгоднее долгосрочной
05.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Краткосрочная, или посуточная, аренда квартир – популярный формат среди туристов, командировочных и курортников. Такие квартиры успешно конкурируют с номерами отелей по цене. А для арендодателей это способ хорошо заработать на своей недвижимости. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали разницу в доходах собственников от обычной и посуточной аренды в 69 городах.
Топ-10 муниципалитетов Подмосковья, где чаще всего покупают жилье
05.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Urbanus.ru составил лист из десяти районов и городских округов Московской области, лидирующих по уровню покупательской активности. В большинстве своем это локации, примыкающие к МКАД. Фактически они делят аудиторию с массовым сегментом в границах Москвы. Отчасти ближнее Подмосковье играет роль прокси-рынка для столичных застройщиков. Очевидно, что со временем часть местных жителей переориентируется на московские жилые комплексы.
Самые большие арендные квартиры ЦФО
05.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупка большой квартиры требует немалых инвестиций. И далеко не всегда необходимость в просторном жилье совпадает с финансовыми возможностями большой семьи. Выход – аренда квартиры необходимого метража. Эксперты ЦИАН изучили рынок аренды Центрального федерального округа и составили рейтинг регионов по максимальной площади предлагаемого на съем жилья.
ГК «КОРТРОС» создает городскую среду
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москомархитектуре заявили, что на месте снесенных зданий на территории старой Москвы планируется создавать парки и скверы. В ведомстве также проинформировали о необходимости привлечения бизнеса к созданию зеленых зон в столице. В ГК «КОРТРОС» понимают важность создания таких зон в городе и связанную с этим ответственность застройщиков перед жителями.
Рынок недвижимости вырастет из-за падения в экономике
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ведущий эксперт компании CENTURY 21 Vesta Сергей Тихонов рассказал о том, каким будет год для рынка вторичной и первичной недвижимости.
Старт продаж квартир в корпусе 3 жилого микрорайона «Одинбург»
04.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Компания AFI Development сообщила о старте продаж квартир в корпусе №3 жилого комплекса «Одинбург», расположенного в Одинцово.
Аренда или ипотека: что предпочесть для комфортной жизни за разумные деньги
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Нельзя обойти вниманием тот факт, что сегодня в финансовом отношении арендовать премиальную квартиру во многих случаях значительно интереснее, чем приобретать ее в ипотеку. Сравнительный анализ ежемесячных арендных ставок и ежемесячных выплат по ипотечному кредиту показал, что в премиальном сегменте снимать квартиру, в среднем, более чем в два раза выгоднее, чем покупать в ипотеку. Однако не стоит забывать, что у покупки квартиры есть и свои серьезные плюсы, главный из которых состоит в том, что объект будет в вашей собственности. А это – серьезная финансовая гарантия, которая психологически очень важна для многих клиентов…» – Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.
5 главных особенностей рынка недвижимости Сочи
01.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок недвижимости Сочи крайне своеобразен. Помимо всем понятных типов жилья, как многоквартирные и частные дома, апартаменты и таунхаусы на побережье Черного моря можно встретить уникальные лоты как жилые гаражи. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали об главных особенностях рынка жилья в главном российском городе-курорте.
«ИНТЕКО» стало членом РСПП
01.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
АО «ИНТЕКО» вошло в состав Российского союза промышленников и предпринимателей. 25 февраля президент РСПП Александр Шохин вручил президенту «ИНТЕКО» Александру Николаеву свидетельство члена ассоциации.
НДВ закрыла Сделку года
28.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«НДВ-Супермаркет недвижимости» получила федеральную премию «Партнер Года Нмаркет.ПРО» в номинации «Сделка года». Этой наградой профессиональное сообщество отметило продажу коммерческого помещения за 60 млн рублей в одном из жилых комплексов Москвы.
Героя с 5 детьми выселяют из квартиры в Екатеринбурге
28.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Геворг Аветисян - герой. В январе 2019 года он лично вытащил из горящего дома в Екатеринбурге 3 детей - двух девочек и одного мальчика. МЧС даже вручил ему медаль.
Цена квадратного метра в крупных городах России выросла на 6 процентов
28.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитиков ЦИАН, цена квадратного метра в крупных городах России выросла на 6 процентов.
Как купить квартиру с помощью маткапитала
27.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Эксперт ГК Авентин и РГР Валерий Виноградов рассказал об особенностях сделок с участием средств материнского капитала.
3 тренда квартир в ЖК Balance в 1 квартале 2019 года
27.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о 3 наиболее популярных трендах квартир в проекте «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенном в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.
Где купить самую доступную трехкомнатную квартиру в Москве
27.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Трехкомнатные квартиры составляют 22% от суммарного объема предложения массовых новостроек в Москве. Однако, несмотря на столь солидную долю рынка, отыскать доступную по цене трехкомнатную квартиру непросто в силу высокой стоимости таких объектов. Аналитики «Метриум» подготовили рейтинг самых недорогих «трешек» в столичных новостройках.
Мартовское повышение цен в ГК «Лидер Групп»
27.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
11 марта 2019 года произойдет плановое увеличение стоимости квартир в жилом комплексе «Богатырь 3», возводимом компанией в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Квартал «Эпсилон» получил аккредитацию банка Санкт-Петербург
27.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Покупателям квартир в пятой очереди строительства ЖК “Новоселье: городские кварталы” - квартале “Эпсилон” - доступны услуги ипотечного кредитования в ПАО “Банк “Санкт-Петербург”.
ГК «Атлант» приступила к выдаче ключей дольщикам второго корпуса микрорайона «Город Счастья»
27.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
ГК Атлант начала заселение второго дома в микрорайоне «Город Счастья» в Домодедово. В ближайшее время застройщик передаст квартиры еще 288 дольщикам.
Райффайзенбанк аккредитовал жилой комплекс ФСК «Лидер»
27.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка расширил список аккредитованных объектов ФСК «Лидер» и включил в программу ипотечного кредитования UP-квартал «Пушкинский» (адрес: г. Пушкин, Гуммолосары, уч. 93). Объект возводится и реализуется в рамках ФЗ №214.
«ПСК» открывает продажи в ЖК Nobelius
27.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Открыты продажи в ЖК Nobelius — доме бизнес-класса в историческом квартале Выборгского района Санкт-Петербурга. Строительство ведёт группа компаний «ПСК».
За год число иностранных арендаторов московского жилья в средних и высоких ценовых сегментах выросло на 25 процентов
26.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Либеральность российских законов в отношении иностранных предпринимателей, а также прошедший в стране ЧМ по футболу как достижение народной дипломатии стимулируют приток экспатов в Москву, утверждают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Эксперты компании проанализировали ключевые характеристики целевого спроса – такие как состав нанимателей, ценовые категории арендуемого жилья, география расселения иностранцев в российской столице и особенности их предпочтений.
Новостройки в Краснодарском крае строят патриоты
22.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Недвижимость Краснодарского края привлекательна для покупателей недвижимости из всех регионов страны. Основные плюсы - великолепная южная погода и Черное море. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали названия жилых проектов, которые возводятся в регионе и выяснили, какие названия являются трендом.
Brexit привел к падению арендных ставок в Лондоне
22.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Эксперты SAVILLS отмечают, что Brexit привел к падению арендных ставок в Лондоне.
2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость
20.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
CBRE отмечает, что 2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость. В России второй год подряд наиболее востребованным сегментом на инвестиционном рынке является торговая недвижимость.
Эксперты описали идеальное жилье на основе мнений покупателей
20.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Покупка недвижимости является крайне ответственным шагом на который большинство жителей нашей страны решаются всего считанное число раз. Поэтому, от момента начала поиска до завершения сделки, зачастую, проходят годы. Эксперты ГК “Метражи” собрали мнения петербуржцев на местных профильных форумах и вывели формулу идеальной квартиры.
Самая дешевая квартира в Москве сдается за 10 тыс. рублей в месяц
19.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самую бюджетную съемную квартиру в столице удалось обнаружить специалистам федерального портала «МИР КВАРТИР». Правда, чтобы снять ее, придется отправиться в поселок Знамя Октября Рязановского поселения Новой Москвы, что в 15 км от МКАД. Помещение имеет площадь 33 кв. м и на вид вполне приличное, со свежим ремонтом и мебелью.
В феврале самый экономичный вариант найма столичной квартиры - «однушка» в хрущевке в районе Коптево
19.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее бюджетных предложений найма в старой Москве. В феврале два участника ТОПа расположены в пешей доступности от станций метро или МЦК. Самая низкая ставка – 20 тыс. рублей – у лота в панельном 5-этажном доме в районе Коптево (САО).
Когда удобство важнее денег
15.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» провели опрос своих клиентов – семей с детьми младшего и школьного возраста, и выяснили, какие параметры арендной квартиры для них наиболее важны.
Рынок недвижимости Сочи становится более цивилизованным
14.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Объем продаж на первичном рынке жилья в Сочи в 2018 году вырос на 14%. Среди трендов рынка эксперты отмечают уменьшение числа московских застройщиков и снижение предложений со статусом «жилое помещение».
2018 отметился снижением объема инвестиционных сделок более чем на 40 процентов
13.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По оценкам экспертов компании IPG.Estate, 2018 отметился снижением объема инвестиционных сделок более чем на 40 процентов.
Средние арендные ставки: «однушки» подешевели, а «трешки» подорожали
12.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, за год стоимость найма московских 1-комнатных квартир уменьшилась в среднем на 1,2%, тогда как усредненная арендная ставка 2-комнатных объектов стала выше на 3,5%, 3-комнатных – на 19%.
Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями
12.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Антон Мороз, Член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ рассказал о том, как правительство Петербурга и Ленинградской области борется с проблемой обманутых дольщиков.
Зафиксирован 30 процентный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы
12.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам января 2019-го специалистами ИНКОМ-Недвижимость зафиксирован 30%-ный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы.
Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний
11.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Поправки в ФЗ-214 взбудоражили рынок и породили дискуссию о скором банкротстве большого количества строительных фирм. Член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз рассказал о том, есть ли такой риск в Петербурге и Ленинградской области.
Аренда комнат в городах России дорожает
11.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Весь прошлый год рынок недвижимости шел в рост. В стороне не остался даже такой специфический сегмент, как аренда комнат. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сравнив арендные ставки на комнаты в 68 городах c населением более 300 тысяч человек. В целом прирост составил +4,1%. При этом в некоторых населенных пунктах ставки поднялись более чем на 20%, а кое-где упали примерно на такую же величину.
Рынок супер-премиальной недвижимости Лондона
06.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Согласно последним исследованиям компании Savills, рост продаж на рынке супер-премиальной недвижимости Лондона в 2018 г. в сегменте от £15 млн за объект и выше был весьма активным - 43 % по сравнению с менее удачным 2017 г. Это идет вразрез с тенденциями, имеющими место на премиальном рынке британский столицы под влиянием Brexit.
Во сколько обойдется самая доступная аренда в начале 2019 года
31.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, какова минимальная стоимость арендного жилья в Москве и Подмосковье в начале 2019 года.
Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве
31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По информации «Фонтанки», гендиректор и совладелец группы компания «Норманн» Владимир Смирнов накануне был задержан по делу о мошенничестве в особо крупных размерах.
Наиболее доходные дома в Свердловской области, а наименее - в республике Коми
30.01.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя ранее исследование по доходности и окупаемости квартир в российских регионах, сделали то же самое по частным домам. Для этого были взяты средняя стоимость домов и арендная ставка, и годовой доход сравнили с затратами на покупку дома. Расчеты были сделаны для 82 регионов России.
Итоги 2018 года на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, ряд ключевых сделок был перенесен на 2019
29.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE отмечает, что итоги 2018 года на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, ряд ключевых сделок был перенесен на 2019.
Рейтинг районов Москвы по ценам на новостройки
29.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Отличительной особенностью рынка новостроек Москвы-2018 стала высокая девелоперская и покупательская активность. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили, как на этом фоне изменились ценники на строящееся жилье, и составили полный рейтинг районов Москвы по стоимости квадратного метра и предложения в целом. Исследование затронуло все ценовые сегменты, за исключением элитного.
ТОП-10 самых дорогих квартир, сданных в аренду в Москве в 2018 году
28.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Savills представляет ТОП-10 самых дорогих квартир, сданных в аренду в Москве в прошлом году.
Аренда московского жилья-2018: четверть нанимателей современных квартир выбирает лоты в новостройках
28.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ИНКОМ-Недвижимость провели исследование тенденций старомосковского рынка аренды массового жилья в 2018 году и выделили наиболее заметные из них. Так, в сегменте экономкласса был отмечен рост спроса на квартиры в новостройках – в 2 раза по сравнению с данными 2016 года. Это явление специалисты компании связывают, в том числе, с увеличением объема предложения на рынке первичной недвижимости начиная с 2017-го. Эксперты перечислили основные мотивирующие факторы найма жилья в только что построенных домах и сделали прогноз развития тренда в ближайшей перспективе. В прошедшем году не более 40% квартир эконом- и комфорт-классов, сдававшихся внаем, имели косметический ремонт; 10% были ветхими или со значительными повреждениями, но и они легко находили квартирантов. Аналитики компании объяснили отсутствие скидок на жилье экономкласса, а также стабильность цен в сегменте найма в целом – даже на фоне увеличения спроса. Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, доля арендодателей, готовых модернизировать свои объекты, снизилась с 80% в 2015 году до 35% в 2018-м. По итогам минувшего года преимущественная часть сдаваемых объектов (58%) была представлена наследными квартирами, лишь 4% приобретались именно для арендной деятельности. По оценкам экспертов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, есть предпосылки к увеличению числа желающих стать рантье, а значит, и к росту количества инвестиционных сделок.
Android VS IOS. Чем чаще пользуются покупатели недвижимости в регионах
24.01.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Больше половины покупателей недвижимости в Москве, а именно 65%, предпочитают использовать телефоны с операционной системой IOS. Полный паритет в предпочтениях у жителей Нового Уренгоя, Иванова, Нефтеюганска, а вот в Уфе, Набережных Челнах, Екатеринбурге, Казани, Челябинске и Тюмени превалирует система Android. К такому выводу пришли аналитики компании Талан, проанализировав данные за 2018 год.
2018 год был рекордным по новым проектам и объему проданного жилья
22.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам декабря 2018 года составил 2 290 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с ноябрем 2018г. зафиксировано снижение на уровне 3%.
Рынок недвижимости 2019: прогнозы
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор Euroinvest Development Станислав Данелян рассказал о том, чем строительной отрасли запомнился 2018 год и каким он видит 2019 год.
Российская недвижимость более привлекательная для инвесторов, чем в большинстве западных стран
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Недвижимость за пределами России чаще всего ассоциируется у наших соотечественников с высокой доходностью и надежностью вложений. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, насколько зарубежная недвижимость является актуальным инструментом для инвесторов.
Жители Казахстана, Белоруссии и Украины остаются самыми активными иностранными покупателями недвижимости в Сочи
21.01.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Российские СМИ взбудоражили споры о том, сколько людей эмигрируют из страны. Некоторые эксперты уверяют, что данные многократно занижены и рисуют катастрофические сценарии. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” провели исследование покупательского интереса, который иностранцы проявляют к недвижимости в Сочи, и составили ТОП-10 стран, откуда приезжают покупать квартиры на берегу Черного моря.
Краткосрочная и долгосрочная аренда жилья в центре Петербурга дешевеет
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Местоположение объекта недвижимости является главным фактором, который оказывает значительное влияние на ликвидность лота. Если квартира располагается вблизи от действующих станций метро, то поиск арендаторов не станет сложной задачей для владельца жилья. Эксперты Группы компаний “Метражи” проанализировали, как изменились средние ставки на долгосрочную и краткосрочную аренду в квартирах площадью до 30 квадратных метров, которые располагаются в центре Петербурга.
Что остановит собственников жилья от повышения арендных ставок
18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты группы компаний Active рассказали о причинах, которые могут оставить собственников жилья от повышения арендных ставок.
В наступившем году минимальная арендная ставка у столичных квартир увеличилась до 22 тыс. рублей: за такую сумму можно снять «однушку» в Южном Бутово
16.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ТОП-5 наиболее доступных предложений января в старых границах Москвы, составленный Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, возглавил лот стоимостью 22 тыс. рублей в месяц. Этот показатель на 2 тыс. рублей превышает минимальную ставку найма в декабре 2018-го. На первой строчке январского чарта – 1-комнатная квартира с гардеробной, расположенная в одной из новостроек Южного Бутово (ЮЗАО).