Публикации за 28 августа 2019 года
Студии бизнес-класса выросли в цене почти на 30 процентов
28.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги на первичном рынке квартир бизнес-класса. Как показало исследование, за год средневзвешенная цена предложения выросла на 3,2%, составив в июле 237,5 тыс. рублей за квадратный метр. Однако отдельные типы лотов показали более яркую динамику. Настоящий рекорд у студий: СВЦ в данном сегменте увеличилась на 16,5%, а цена лота – на 26,8%.
«Донстрой» выбрал турецкую компанию Ant Yapi генподрядчиком для клубного дома «Река»
28.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания «Донстрой» подписала договор генерального подряда по клубному дому «Река» с известной турецкой строительной компанией Ant Yapi.
Цены в домах под реновацию за последние 12 месяцев выросли на 10 процентов на фоне увеличения предложения в 1,4 раза
28.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С момента начала программы реновации прошло более 2,5 лет. К настоящему моменту определено 345 стартовых площадок, уже ведется строительство 120 домов, а 46 “стартовых” корпусов уже ввели в эксплуатацию. Жители 70 домов в семи округах столицы уже переезжают в новые квартиры. Кроме того, по 111 новым домам под переселение жителей пятиэтажек выданы разрешения на строительство, около половины из них будут возводить в ВАО (16%), ЮЗАО (15%) и СВАО (14%), где уже активно идёт переселение.
Недалеко от ЖК «МАНИФЕСТ» откроется еще одна станция метро
28.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станция метро «Давыдково» Большой кольцевой линии метро откроется уже в 2021 году, сообщает портал стройкомплекса Москвы. Станция строится на пересечении Аминьевского шоссе с Инициативной улицей. Расстояние от ЖК «МАНИФЕСТ» до нового метро – около 900 метров, то есть практически такое же, как и до уже существующей станции «Кунцевская».
Павелецкий деловой район привлекает застройщиков жилья
28.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На растущую активность в Павелецком деловом районе все чаще обращают внимание застройщики жилья. В 2019 году доля вакантных площадей в местных офисных центрах сократилась до 8,8%, подсчитали в CBRE. Это почти в два раза ниже, чем в период кризиса 2014-2015 гг. Вместе с восстановлением деловой активности, все больший интерес к этой локации проявляют девелоперы квартир и апартаментов: помимо семи реализуемых комплексов, здесь запланировано не менее 6 новых проектов. Как развивается Павелецкий район и почему он привлекает девелоперов, рассказывают эксперты «Метриум».
Метаморфозы столичной «вторички»: в самом востребованном сегменте «от 5 до 10 млн рублей» спрос существенно сократился
28.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На вторичном рынке жилья старой Москвы с начала 2019 года ежемесячная динамика актуального спроса (выраженная во внесенных авансах) в сравнении с аналогичными периодами 2018-го была неизменно отрицательной, за исключением февраля.
IKON Development благоустроил более 7 тысяч квадратных метров за два месяца в ЖК «Новый Зеленоград»
28.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Девелопер полного цикла IKON Development завершил новый этап благоустройства жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград». Всего за два месяца была облагорожена территории более чем в 7 тысяч квадратных метров. Проект озеленения и благоустройства выполнен с учетом последних мировых тенденций.
Новые программы рассрочки для покупателей ЖК «Лидер Парк»
28.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Лидер Парк» стартовали новые программы рассрочки от застройщика. Покупатели могут выбрать одну из трех программ беспроцентной, так и более длительной рассрочки с начислением процентов по остатку платежа.
Покупателей «Ривер Парка» приглашают в новый офис продаж
28.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ОАО «МССЗ» – девелопер второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – сообщает об открытии нового офиса продаж проекта. Получить консультацию менеджера теперь можно по новому адресу: Корабельная улица, дом 17, корп. 1. Партнер по реализации новостройки – «Метриум».
Складской рынок в начале нового цикла
28.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Спрос сохраняется на уровне 2018 года, ставшего рекордным за всю историю российского рынка, а по итогам года может его превзойти. При этом объемы нового ввода растут, но не столь быстрыми темпами. Доля свободных помещений составляет менее 4%, это самые низкие показатели с середины 2014 года. Ставки аренды возвращаются к уровню 2015-2016 гг.
Зоны отдыха становятся неотъемлемой частью девелоперских проектов
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Создание скверов и зон отдыха для жителей новостроек становится важным элементом качественных девелоперских проектов. Например, недавно власти Санкт-Петербурга сделали скверы обязательной частью инфраструктуры при строительстве нового жилья, соответствующие изменения внесены в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
«Сдам в аренду женские места», или Как почти бесплатно жить в Москве
27.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Считается, что самый экономичный способ проживания – наем комнаты. Однако существует еще более дешевый способ получить крышу над головой – снять часть комнаты. Раньше это называли «угол», сейчас – койко-место. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» нашли в своей базе объявлений самые дешевые варианты поселиться в столице.
С каким кошельком по элитку ходить
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили пул предложений по каждому типу жилой недвижимости на различные бюджеты.
Марьино: район доступных новостроек
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Марьино – классический спальный район, вошедший в состав Москвы в 1960 году. Он самый густонаселенный – здесь проживает более 250 000 человек или 18% всех жителей столицы, при этом по плотности населения район занимает 16-е место.
Москва уступает Подмосковью по уровню обеспеченности продуктовым ритейлом
27.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты компании RRG провели фундаментальное исследование и рассчитали текущую обеспеченность населения Московского региона сетевыми гипермаркетами, супермаркетами, универсамами и минимаркетами FMCG. В результате среди крупных городов по уровню обеспеченности в лидеры выбились Наро-Фоминск, Сергиев Посад и Электросталь. Наиболее перспективными для развития новых магазинов, по уровню распределенной обеспеченности, оказались Ступино, Апрелевка и Звенигород. Обеспеченность населения сетями в этих городах ниже, чем в Москве.
MD Group дарит машиноместо
27.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
МD Group, девелопер проекта ЖК «Новое Бутово», до конца сентября дарит машиноместо покупателям квартир.
Строящиеся станции метро увеличат стоимость жилья на 10 процентов
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал влияние строящихся станций метро на рынок жилой недвижимости Москвы.
Снижение ставок по ипотеке для покупателей ЖК «Лидер Парк»
27.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
С середины августа покупатели квартиры в ЖК «Лидер Парк» смогут получить ипотечный кредит по более низким ставкам.
Клубные дома премиум-класса оказались в дефиците в Москве
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В последние годы в Москве наметилось увеличение плотности застройки – дома стали больше и многолюднее. Тенденция не обошла стороной даже премиальный сегмент жилья, покупатели которого традиционно ценят приватность. По данным «Метриум», в Москве есть всего девять проектов премиум-класса, в которых предусмотрено не больше 50 квартир. Где продаются настоящие клубные дома в столице, сколько они стоят и что собой представляют рассказывают эксперты «Метриум».
Разработана концепция по благоустройству ЖК «Настроение»
27.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК ФСК разработала концепцию по благоустройству ЖК «Настроение». Главные ее задачи: создать максимально экологичное пространство, которое будет вписываться в пейзажи окружающей среды. В то же время ведущей идеей стало распределение площадок активности таким образом, чтобы жители разных возрастов могли найти себе занятие и не мешать друг другу.
В ТЦ «Петровский» открылся магазин OLMI
27.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торговом центре «Петровский», находящемся по адресу: Новопетровская ул., 6, открылся магазин детской одежды OLMI. Новый арендатор расположился на третьем этаже торговой галереи и занял 44,9 м².
53 процента покупателей выбрали «Level Амурскую» из-за транспортной доступности
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – проанализировал критерии выбора жилья среди покупателей проекта. Как оказалась, самым важным из них стала транспортная доступность, которую высоко оценили порядка 53% клиентов. Также на их выбор повлияли окружение проекта, прогулочные зоны поблизости и репутация застройщика.
ГК «А101» построит первый в НАО супермаркет BILLA в формате BTS
27.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) построит первый в Новомосковском округе Москвы супермаркет для немецкой торговой сети BILLA. Открытие запланировано на конец 2020 года. В рамках нового магазина будет создано более 80 рабочих мест.
Обменяй старую квартиру на новостройку
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Tekta Group запускает услугу trade in. Покупатели могут обменять свою старую квартиру на новое современное жилье в проектах бизнес-класса «Маяковский» и Big Time. Причем девелопер гарантирует сохранение за клиентом стоимости недвижимости даже на случай пересмотра прайса.
Рекордные темпы строительства в ЖК Balance - 8 монолитных этажей в месяц.
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой» сообщает о высоких темпах строительных работ – за месяц осуществлено строительство 8 монолитных этажей проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.
ЖК «ВавиловДОМ» - ближайшая новостройка бизнес-класса к Главному зданию МГУ
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «ВавиловДОМ» является ближайшей новостройкой бизнес-класса к Главному зданию Московского Государственного Университета (МГУ) имени М.В. Ломоносова. Расстояние от дома до ВУЗа составляет 2,6 км или 8 минут на автомобиле. Комплекс расположен в интеллигентном Академическом районе по адресу: улица Вавилова, дом 27. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Центр-Инвест».
ГК «Инград» завершила заселение ЖК «КутузовGrad I»
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» завершила заселение 4-х корпусов в жилом квартале комфорт-класса «КутузовGRAD I» на западе Москвы.
На проекты КОТ приходится примерно 60 процентов от общего объема новостроек Петербурга и Ленобласти - эксперт
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Открывая бизнес-завтрак, исполнительный директор Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя» Валентина Нагиева уточнила, что сейчас на проекты комплексного освоения территорий приходится примерно 60% от общего объема новостроек, возводимых в Петербурге и пригородных районах Ленобласти.
Архитектура эксклюзивного жилья: рационализм приходит на смену классике
27.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В сегменте элитной и премиальной недвижимости архитектурный облик становится одним из решающих конкурентных факторов. Он формирует идентичность каждого проекта, которая в современном городском пространстве приобрела статус общепризнанной ценности. В то же время, представления о том, какой архитектурный стиль призван выражать элитарную направленность жилого комплекса, постепенно меняются. Наметился явный отход от палладианской классики в сторону рационализма. К такому выводу пришли аналитики INSIGMA GROUP, реализующей клубный дом премиум-класса NV 9, проанализировав архитектурный облик жилых и апартаментных комплексов, строящихся внутри Садового кольца.
Из «комфорта» в «бизнес»: покупатели выбирают жилье классом выше
26.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Почти четверть покупателей новостроек бизнес-класса изначально рассматривали проекты массового сегмента. Доступная ипотека позволила стать владельцем жилья классом выше. К такому выводу пришел девелопер «СМУ-6 Инвестиции», проанализировавший портрет покупателя в ЖК бизнес-класса «Любовь и Голуби».
Престижный ЗАО вошел в тройку самых доступных округов в сегменте комфорт
26.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рейтинг самых доступных округов по стоимости первичной недвижимости комфорт-класса возглавляют три округа: Зеленоград, ЮЗАО и ЗАО. Запад Москвы, который активно исторически предлагает дорогое жилье, вошел в тройку самых доступных новостроек комфорт-класса, оттеснив юго-восток на 4 место в рейтинге.
Связь-Банк аккредитовал ЖК «Новые Котельники» по программе «Военная ипотека»
26.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Жилой комплекс «Новые Котельники» в Москве прошел аккредитацию в Связь-Банке по программе «Военная ипотека». Объект представляют концерн «Русич» и «Объединение «Молодострой».
Новая Москва как пример эффективного девелопмента
26.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле Троицкий и Новомосковский административные округа Москвы отметили очередную годовщину своего создания. По этому случаю эксперты «Метриум» выяснили, насколько эффективно осваивается территория ТиНАО.
Ход строительства ЖК «Кварталы 21/19»
26.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ВекторСтройФинанс» информирует об этапах строительства своего флагманского проекта - ЖК «Кварталы 21/19».
В августе самый высокобюджетный лот на московском рынке арендного жилья - квартира в клубном стиле по цене 750 тыс. рублей
26.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили августовский рейтинг наиболее дорогостоящего съемного жилья в столице: в ТОП-5, в частности, вошли 2 немеблированные квартиры, 2-комнатная студия на 64-м этаже башни «ОКО» в «Москва-Сити», жилплощадь с 5 спальнями.
«Инград» открыл крупнейший офис продаж в Московском регионе
26.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Девелоперская группа компаний «Инград» открыла новый офис продаж своего масштабного проекта «Одинград» в подмосковном Одинцове. Площадь нового двухэтажного офиса порядка 700 кв. метров, что делает его одним из крупнейших в Московском регионе.
Сэкономь в августе до 1,8 млн рублей в ЖК «Прайм Тайм»
26.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
До конца августа в жилом комплексе бизнес-класса «Прайм Тайм» можно приобрести готовую квартиру в престижном Хорошевском районе со скидкой до 1,8 млн рублей. Финансовый партнер проекта – АО «Россельхозбанк». Партнер по реализации – компания «Метриум».
Zeppelin станет управляющей компанией в клубном доме STORY
26.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания Zeppelin возглавит в проекте направление facility management, то есть возьмёт на себя управление инфраструктурой дома. Направление property management клубного дома STORY останется под руководством управляющей компании STONE HEDGE. Также специалисты УК Zeppelin проведут технический аудит и окажут услуги по предэксплуатации проекта.
В ТДК «Смоленский Пассаж» открылась аптека A.V.E Luxury
26.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-деловом комплексе «Смоленский Пассаж», расположенном по адресу: Смоленская площадь, д. 3, открылась аптека сети A.V.E Luxury. Новый арендатор расположился на цокольном этаже и занимает площадь 127,5 кв. м.
Скидки на пентхаусы в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» до 20 процентов
26.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» (ул. Новый Арбат, 32) предлагает эксклюзивные условия на приобретение пентхаусов – скидки до 20%.
За прошедшие 5 лет несмотря на различные экономические и политические факторы рынок высокобюджетной аренды Москвы значительно укрепил свои позиции - мнение
26.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По мнению экспертов SAVILLS, за прошедшие 5 лет несмотря на различные экономические и политические факторы рынок высокобюджетной аренды Москвы значительно укрепил свои позиции.
Новостройки комфорт-класса продолжают сокращать свою долю на стадии котлована
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 18% новостроек комфорт-класса реализуется на стадии котлована. Как показывает исследование «БОН ТОН», предложения на данном этапе строительства становится все меньше и меньше. По сравнению с уровнем июня, объем экспозиции снизился на 17,4%, а доля - на 4,2%.
Тренды вторичного рынка
23.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выделили основные тренды рынка вторичной недвижимости, которыми ознаменовалось начало второго полугодия 2019 года.
Районы Рязанский и Раменки показали наибольший прирост покупательской активности
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Географическая структура потребительского спроса на рынке недвижимости «старой» Москвы претерпела серьезные изменения. Согласно данным портала Urbanus.ru топ-10 районов-лидеров обновился наполовину. В число самых востребованных локаций вошли Раменки, Люблино, Рязанский, Дмитровский и Даниловский районы, которые вытеснили из рейтинга Отрадное, Свиблово, Ростокино, Филевский Парк и зеленоградский район Крюково.
Сколько стоят самые дорогие квартиры в миллионниках
23.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Мал золотник, да дорог» – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», найдя самую дорогую квартиру в базе своего сервиса объявлений. По элитным меркам она не очень большая – 240 кв. м, всего на 4 комнаты. Но стоит по-взрослому.
Архитектурную концепцию проекта «ИНТЕКО» на Ильинке разработает бюро Kleinewelt Аrchitekten
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Бюро Kleinewelt Аrchitekten признано победителем конкурса по разработке архитектурно-планировочного решения для уникального комплексного проекта «ИНТЕКО», который включает редевелопмент территории «Теплых торговых рядов». До середины 2020 года бюро разработает архитектурную концепцию и осуществит генеральное проектирование по всем разделам проекта.
Покупатели не берут квартиры рядом с работой
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Современные покупатели все меньше и меньше привязывают локацию квартиры к работе. Такой тренд заметили эксперты агентства недвижимости PROобмен.
Только в августе скидка до 400 тысяч рублей в «Новом Зеленограде»
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» действуют специальные условия на покупку квартир в готовых и строящихся корпусах. Только в августе на весь объем предложения распространяется скидка 7%. В денежном выражении экономия достигает 400 тысяч рублей. Строительство проекта ведет девелопер полного цикла IKON Development.
«Инград» реализовал 80 процентов квартир ЖК «Лесопарковый»
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» с момента начала продаж реализовала 80 % квартир ЖК «Лесопарковый» на юге Москвы.
МИЦ получил ЗОС на корпус 25 в ЖК «Татьянин Парк»
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщик ГК «МИЦ» получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации на корпус №25 в ЖК «Татьянин Парк».
«Тающая» скидка в Доме Chkalov
23.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето – период отпусков, когда клиенты могут купить недвижимость на самых интересных условиях. Девелопер полного цикла IKON Development предлагает скидку на апартаменты в Доме Chkalov в размере 7%, которая с каждым днем снижается на 0,44%. Чем выше скорость решения о покупке, тем больше экономия! Акция действует до конца августа.
10 советов как сэкономить при покупке новостройки
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах россиян. Специально для них эксперты «Метриум» подготовили советы, которые помогут сэкономить при покупке квартиры в новостройке.
В МФК «Амальтея» открылись первые арендаторы
23.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В многофункциональном комплексе «Амальтея» открылись первые магазины и рестораны. Арендаторы расположились на первом этаже торговой галереи.
Эксперты назвали тренды 2019 при выборе недвижимости премиум-класса
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
АО «Главстрой» сообщает о трендах 2019 года при выборе недвижимости премиум-класса на примере жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
Эксперты прокомментировали рост чистой прибыли Банка ДОМ.РФ в 6,5 раз
23.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Рост чистой прибыли банка ДОМ.РФ в первом полугодии 2019 был обусловлен ростом чистых процентных доходов, высокими непроцентными доходами и снижением операционных затрат, рассказал аналитик ИК "Ренессанс Капитал" Иван Качковский.
Связь-Банк предлагает кредиты для военнослужащих на покупку квартир в ЖК Freedom в Москве
22.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Связь-Банк совместно с АО «Дон-Строй Инвест» и объединением «Молодострой» предлагает военнослужащим кредиты на покупку квартир в Жилом комплексе Freedom в Москве.
Три эстакады через ж/д пути построят на Северо-Восточной хорде к 2022 году
22.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три эстакады через железнодорожные пути будут построены на Северо-Восточной хорде (СВХ) к 2022 году, сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.
Еще три корпуса жилых кварталов INGRAD выставлены к продажам в рамках эскроу
22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» приступила к продажам квартир ещё в трёх корпусах в рамках нового механизма проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Речь идёт о корпусе N17 ЖК «Новое Медведково» в Мытищах и двух корпусах (N3 и N4) ЖК «Одинград. Квартал Семейный» в подмосковном Одинцове. Эскроу-агентами проектов выступают Банк ВТБ и Московский кредитный банк соответственно.
Жилье рядом с крупнейшими вузами стоит в полтора раза дороже, чем в среднем по Москве
22.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитическая служба портала Urbanus.ru подготовила и систематизировала данные по продажам квартир и апартаментов в радиусе пяти километров от ведущих столичных вузов — Московского государственного университета, Московского государственного института международных отношений, Высшей школы экономики, Российской академии народного хозяйства и государственной службы, Московского государственного технического университета им. Н.Э. Баумана. Эти локации образуют обширную полосу, протянувшуюся с северо-востока на юго-запад от Измайлово и Сокольников до границ Новой Москвы — 62 жилых комплекса, где за шесть месяцев состоялось более 3,5 тыс. сделок (13,1% от общего спроса по «старой» Москве).
Наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе - эксперты
22.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе.
Почти половина клиентов положительно отреагировали переход МИЦ на проектное финансирование
22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти половина клиентов положительно отреагировали переход МИЦ на проектное финансирование
Какие новостройки бизнес-класса осталось ждать меньше года
22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Деловые люди не любят долго ждать, поэтому часто предпочитают квартиры в строящихся домах на завершающей стадии реализации. В этот период еще можно сэкономить, но и срок ввода уже не за горами. Специально для них эксперты «Метриум» нашли в Москве десять самых доступных по цене новостроек бизнес-класса, которые будут завершены менее чем через год.
Tekta Group выводит в продажу коммерческие помещения в Big Time
22.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о старте продаж коммерческих помещений на первых этажах корпусов. Стоимость квадратного метра начинается от 327,9 тыс. рублей, общий бюджет покупки – с 16,57 млн рублей.
На фоне падающего спроса зафиксирован рост нового предложения в новостройках
22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По результатам исследования рынка новостроек в старых границах Москвы аналитики компании «ИНТЕКО» зафиксировали снижение объема спроса на 7% и увеличение объема нового предложения на 9% в первом полугодии 2019 года по сравнению с аналогичными показателями первого полугодия 2018 года. В обзоре охвачены проекты сегментов «комфорт», «бизнес», «премиум» и «элит».
Информационная система ценообразования в строительстве наполнена лишь на 12 процентов
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) наполнена только на 12%, сообщил в среду замглавы Минстроя России Дмитрий Волков.
В ТДК «Смоленский Пассаж», входящем в АО «Группа «САФМАР» М. Гуцериева, открылся бутик Vincenzo Brandonisio
21.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-деловом комплексе «Смоленский Пассаж», расположенном по адресу: Смоленская площадь, д. 3, открылся бутик итальянского дизайнера Винченцо Брандонизио. Новый арендатор расположился на первом этаже и занимает площадь 45,9 кв. м.
Новостройки у парков «забирают» 43 процента спроса в сегменте комфорт-класса
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Купить доступную квартиру у рекреации? Выбор есть, но его не так уж много! Специалисты АН «БОН ТОН» насчитали 23 жилых комплекса уровня комфорт, которые находятся в шаговой доступности от крупных парков, лесных массивов или водоемов. Такие проекты аккумулируют 43% спроса в своем классе на первичном рынке старой Москвы. Это говорит о том, что наличие зеленых массивов и большой воды в шаговой доступности является стимулирующим фактором для потребителей не только в высоком ценовом сегменте, но и комфорт-классе.
Крупные застройщики создадут комфортные городские пространства
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В правительстве считают важным оказывать финансовую поддержку федеральным застройщикам, создающим необходимые для граждан объекты социальной инфраструктуры. Поэтому в настоящее время может стать обязательным стандарт комплексного развития территорий для жилых проектов с использованием государственной финансовой поддержки.
В RedSide открылись арт-клуб и салон красоты для взрослых и детей
21.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Коммерческие точки премиум-квартала на Сергея Макеева популярны у тех, кто живет в RedSide, и у тех, кто выбирает для отдыха и работы Пресню. На первых этажах домов предлагает товары и услуги уже 21 арендатор.
Реновация и новостройки: как обстоят дела с новым жильем в районах-лидерах по числу реновационных площадок
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стартовые площадки реновации жилого фонда уже объявлены – они располагаются в 80 районах «старой» Москвы, всего же в столице 125 районов. При этом есть локации, в которых старый фонд будут сносить практически волновым методом, а где-то снос и новое строительство будет точечным. В число «самых реновационных» районов вошли Головинский, Бескудниковский и Кузьминки.
Окно на заказ: Донстрой предложил покупателям выбрать дерево для оконных рам
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В клубном доме «Река» от компании Донстрой будут установлены бельгийские алюмо-деревянные окна Reynaers Aluminium с возможностью индивидуального выбора древесины для внутренних рам.
Группа компаний «Инград» подвела операционные итоги второго квартала 2019 года: продажи выросли на 53 процента
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Инград» подвела операционные итоги второго квартала 2019 года:
Связь-Банк снизил ставки по ипотеке
21.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Связь-Банк снизил ставки по ипотеке до 9,2% на первичном рынке и до 9,55% на вторичном
Какие новостройки комфорт-класса осталось ждать меньше года
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры в строящихся домах на раннем этапе строительства можно приобрести с большой экономией, но в период ожидания ключей дольщикам приходится нести расходы на текущее жилье, собственное или арендное. Для клиентов, которые хотят сократить время ожидания и сэкономить семейный бюджет эксперты «Метриум» нашли в Москве десять самых доступных по цене новостроек комфорт-класса, которые будут завершены менее чем через год.
С Маяковским в гамаке
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает об окончании работ по благоустройству в жилом комплексе. На прилегающей территории были сделаны финальные штрихи – завершена укладка тротуарной плитки, а также установлены гамаки, в которых можно с комфортом разместиться с книжкой в руках.
«Инград» представил 11 проектов в финале премии WOW Awards 2019
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проекты девелоперской группы «Инград» стали финалистами престижной премии за лучшие рекламные проекты на рынке недвижимости WOW Awards 2019. INGRAD сделал самую масштабную заявку на премию среди всех финалистов в этом году. Из 14 поданных заявок компании 11 вышли в финал.
По итогам полугодия просроченная ипотечная задолженность вновь выросла
21.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Просроченная задолженность населения по ипотечным кредитам по итогам II квартала 2019 года выросла по сравнению с I кварталом на 29 млн рублей до 76,73 млрд рублей. Доля просроченной задолженности сократилась на 0,04 процентных пункта, составив 1,1% от общего объема ипотечной задолженности. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе статистических данных Банка России.
Столичные власти одобрили продление Коммунарской линии метро до Троицка
20.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила продление строящейся Коммунарской линии метро от планируемой станции "Столбово" до Троицка, сообщили во вторник в пресс-службе Москомстройинвеста.
На еще семи "стартовых" площадках реновации в Москве построят почти 100 тыс. кв.м жилья
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Включение семи новых участков в перечень "стартовых" площадок реновации позволит построить около 100 тыс. кв.м жилья, заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
ГК "А101" завершила все работы в мини-парке «Природа Карелии» в ЖК «Белые ночи»
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершила проект благоустройства общественно-рекреационного пространства, выполненного в стилистической концепции «Природа Карелии» на территории ЖК «Белые ночи» в Новомосковском округе.
CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.
На московский рынок вышла новая сеть детских товаров
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В многофункциональном торговом комплексе «ЕвроПарк» открылась новая федеральная сеть магазинов детских товаров Hey Boy. Оператор арендовал 110 кв.м на 2 этаже МТК. Сделку провели специалисты компании RRG – консультант ритейлера по подбору торговых площадей.
В ТРЦ «Калейдоскоп», входящем в АО «Группа «САФМАР» М. Гуцериева, открылся магазин одежды NELVA
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торговом центре «Калейдоскоп» по адресу: ул. Сходненская, 56, открылся магазин одежды для женщин NELVA. Магазин расположен на 2-м этаже торгового центра и имеет площадь 71 кв. м.
Скидки на готовые апартаменты с видом на Кремль
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В комплексе апартаментов «Софийский» до конца августа действуют специальные условия на все лоты – скидка 8%. Экспозиция лотов представляет собой апартаменты площадью от 43 кв. м до 260 кв. м. Благодаря отсутствию несущих стен между апартаментами, у покупателей есть возможность приобретать сразу несколько лотов и объединять их.
В ЖК «Манифест» доступна ипотека Россельхозбанка от 4,7 процентов
20.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что жилой комплекс бизнес-класса «Манифест» в Кунцево аккредитован одним из крупнейших банков страны – Россельхозбанком. Теперь покупатели квартир в ЖК «Манифест» могут воспользоваться ипотечным кредитом на выгодных условиях – от 4,7% годовых!
Банки продолжают снижать ставки на проекты INGRAD
20.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Еще два ведущих банка снизили процентные ставки на строящееся и готовое жилье от Группы компаний «Инград». Теперь приобрести квартиру в одном из проектов девелопера можно на выгодных условиях от Банка Возрождение и Банка Открытие.
Девелопер «Ривер Парка» утвердил проект благоустройства набережной
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В городском квартале «Ривер Парк» утверждена концепция второго участка пешеходной набережной, входящей в состав проекта. Автором идеи стала российская мастерская ADM, также разработавшая план благоустройства придомовой территории всей второй фазы. Девелопером выступает ОАО «МССЗ». Партнером по реализации – «Метриум».
Рынок новостроек после отмены ДДУ
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спустя первый месяц после отмены долевого строительства кардинальных изменений на рынке новостроек не произошло. Спрос на жилье в целом, впрочем, как и цены остались на прежнем уровне, большинство девелоперов продолжило продавать свои проекты по ДДУ и переуступке.
Во 2-м корпусе ЖК «Сколковский» стартовали продажи двухуровневых квартир
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во втором корпусе ЖК «Сколковский», который расположен в г.о. Одинцово, стартовали продажи двухуровневых квартир. Их площадь варьируется от 41,6 до 109,6 кв. м.
Время первых - какие массовые новостройки Москвы продают через эскроу
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле в Москве начались продажи квартир через эскроу-счета. По данным Москомстройинвеста, порядка 25% проектов столичных новостроек перешли на новую модель. Между тем в массовом сегменте новостроек доля таких проектов составила 12%, подсчитали эксперты «Метриум». В большинстве случаев такое жильё оказалось дороже на 10-15% аналогичных объектов. Вместе с тем реализуют эти проекты самые крупные девелоперы Москвы при поддержке топовых банков страны.
Снижение ипотечных ставок поддержит спрос на жилье
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Ипотечные ставки приблизятся к 6%, если Центробанк сможет успешно завершить программу по снижению инфляции, об этом сообщается в исследовании Сбербанка. Ранее в ЦБ РФ заявляли, что при сохранении макроэкономической стабильности и снижении инфляции до 4% снижение ипотечных ставок возможно до 7-8%. Инфляция может вернуться к четырем процентам в начале 2020 года, следует из прогноза регулятора.
По итогам 1 полугодия 2019 года число ипотечных сделок на рынке новостроек снизилось на 17 процентов
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Снижение ставок по ипотечным кредитам (минимальная средняя стоимость жилищного кредита была зафиксирована в октябре 2018 года – 9,41%) и ожидание роста цен на недвижимость (в связи с законодательными изменениями), способствовали рекордному спросу на ипотечные кредиты в 2018 году.
ГК «МИЦ» погасила кредит в 650 млн. рублей
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «МИЦ» погасила кредит в размере 650 млн рублей банкам J&TBANK, Руснарбанк, Локо-Банк.
Жилые кварталы «Преображение» и «КутузовGRAD II» аккредитованы по программе «Военная ипотека»
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сразу два строящихся проекта Группы компаний "Инград" получили аккредитацию банков по программе «Военная ипотека».
В ЖК «Кварталы 21/19» открылся центр изучения английского языка O’Key English
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Кварталы 21/19» открылся новый центр известной сети курсов английского языка O’Key English. Узнать подробнее о действующих образовательных программах, условиях обучения и организации занятий можно в рамках дней открытых дверей, которые пройдут с 19 по 24 августа.
В Spires открылись продажи коммерческих помещений
19.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Tekta Group – девелопер проекта премиум-класса Spires – вывел в реализацию коммерческие помещения, расположенные на первом этаже жилых домов. Стоимость стартует от 350 тыс. рублей за квадратный метр.
Залит первый бетон в фундамент ЖК RiverSky ГК «Инград» на Восточной улице
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В фундаментную плиту первого корпуса ЖК RiverSky Группы компаний «Инград» залит первый кубометр бетона. В декабре 2018 года здесь уже была возведена «стена в грунте» – специальное конструктивное ограждение внутри котлована.
Рейтинг крупнейших ЖК Новой Москвы - 2019
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая Москва остается одним из флагманов строительного рынка Московского региона. При этом количество проектов в ТиНАО в разы меньше, чем в старых столичных границах, однако их масштабы таковы, что всего 5 жилых комплексов аккумулируют покупательский спрос, сопоставимый с десятью самыми востребованными ЖК массового сегмента «старой» Москвы. Аналитики «Метриум» изучили представленные на локальном рынке новостройки и составили рейтинг крупнейших строящихся жилых массивов Новой Москвы.
В современной истории московской «вторички» июль впервые превзошел по спросу предыдущий месяц на рекордные 32 процента
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди основных причин, вызвавших всплеск спроса в июле, специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выделяют, в частности, либерализацию условий ипотечного кредитования, нестабильность внутренней социально-экономической ситуации, а также – шире – геополитическую напряженность в целом.
В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – завершил подземные монолитные работы по строительству паркинга и приступил к возведению наземной части 12-этажного корпуса. Стоимость апартаментов начинается от 18,2 млн рублей.