Публикации за 23 августа 2019 года
Новостройки комфорт-класса продолжают сокращать свою долю на стадии котлована
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 18% новостроек комфорт-класса реализуется на стадии котлована. Как показывает исследование «БОН ТОН», предложения на данном этапе строительства становится все меньше и меньше. По сравнению с уровнем июня, объем экспозиции снизился на 17,4%, а доля - на 4,2%.
Тренды вторичного рынка
23.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выделили основные тренды рынка вторичной недвижимости, которыми ознаменовалось начало второго полугодия 2019 года.
Районы Рязанский и Раменки показали наибольший прирост покупательской активности
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Географическая структура потребительского спроса на рынке недвижимости «старой» Москвы претерпела серьезные изменения. Согласно данным портала Urbanus.ru топ-10 районов-лидеров обновился наполовину. В число самых востребованных локаций вошли Раменки, Люблино, Рязанский, Дмитровский и Даниловский районы, которые вытеснили из рейтинга Отрадное, Свиблово, Ростокино, Филевский Парк и зеленоградский район Крюково.
Сколько стоят самые дорогие квартиры в миллионниках
23.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Мал золотник, да дорог» – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», найдя самую дорогую квартиру в базе своего сервиса объявлений. По элитным меркам она не очень большая – 240 кв. м, всего на 4 комнаты. Но стоит по-взрослому.
Архитектурную концепцию проекта «ИНТЕКО» на Ильинке разработает бюро Kleinewelt Аrchitekten
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Бюро Kleinewelt Аrchitekten признано победителем конкурса по разработке архитектурно-планировочного решения для уникального комплексного проекта «ИНТЕКО», который включает редевелопмент территории «Теплых торговых рядов». До середины 2020 года бюро разработает архитектурную концепцию и осуществит генеральное проектирование по всем разделам проекта.
Покупатели не берут квартиры рядом с работой
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Современные покупатели все меньше и меньше привязывают локацию квартиры к работе. Такой тренд заметили эксперты агентства недвижимости PROобмен.
Только в августе скидка до 400 тысяч рублей в «Новом Зеленограде»
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» действуют специальные условия на покупку квартир в готовых и строящихся корпусах. Только в августе на весь объем предложения распространяется скидка 7%. В денежном выражении экономия достигает 400 тысяч рублей. Строительство проекта ведет девелопер полного цикла IKON Development.
«Инград» реализовал 80 процентов квартир ЖК «Лесопарковый»
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» с момента начала продаж реализовала 80 % квартир ЖК «Лесопарковый» на юге Москвы.
МИЦ получил ЗОС на корпус 25 в ЖК «Татьянин Парк»
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщик ГК «МИЦ» получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации на корпус №25 в ЖК «Татьянин Парк».
«Тающая» скидка в Доме Chkalov
23.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето – период отпусков, когда клиенты могут купить недвижимость на самых интересных условиях. Девелопер полного цикла IKON Development предлагает скидку на апартаменты в Доме Chkalov в размере 7%, которая с каждым днем снижается на 0,44%. Чем выше скорость решения о покупке, тем больше экономия! Акция действует до конца августа.
10 советов как сэкономить при покупке новостройки
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах россиян. Специально для них эксперты «Метриум» подготовили советы, которые помогут сэкономить при покупке квартиры в новостройке.
В МФК «Амальтея» открылись первые арендаторы
23.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В многофункциональном комплексе «Амальтея» открылись первые магазины и рестораны. Арендаторы расположились на первом этаже торговой галереи.
Эксперты назвали тренды 2019 при выборе недвижимости премиум-класса
23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
АО «Главстрой» сообщает о трендах 2019 года при выборе недвижимости премиум-класса на примере жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
Эксперты прокомментировали рост чистой прибыли Банка ДОМ.РФ в 6,5 раз
23.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Рост чистой прибыли банка ДОМ.РФ в первом полугодии 2019 был обусловлен ростом чистых процентных доходов, высокими непроцентными доходами и снижением операционных затрат, рассказал аналитик ИК "Ренессанс Капитал" Иван Качковский.
Связь-Банк предлагает кредиты для военнослужащих на покупку квартир в ЖК Freedom в Москве
22.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Связь-Банк совместно с АО «Дон-Строй Инвест» и объединением «Молодострой» предлагает военнослужащим кредиты на покупку квартир в Жилом комплексе Freedom в Москве.
Три эстакады через ж/д пути построят на Северо-Восточной хорде к 2022 году
22.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три эстакады через железнодорожные пути будут построены на Северо-Восточной хорде (СВХ) к 2022 году, сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.
Еще три корпуса жилых кварталов INGRAD выставлены к продажам в рамках эскроу
22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» приступила к продажам квартир ещё в трёх корпусах в рамках нового механизма проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Речь идёт о корпусе N17 ЖК «Новое Медведково» в Мытищах и двух корпусах (N3 и N4) ЖК «Одинград. Квартал Семейный» в подмосковном Одинцове. Эскроу-агентами проектов выступают Банк ВТБ и Московский кредитный банк соответственно.
Жилье рядом с крупнейшими вузами стоит в полтора раза дороже, чем в среднем по Москве
22.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитическая служба портала Urbanus.ru подготовила и систематизировала данные по продажам квартир и апартаментов в радиусе пяти километров от ведущих столичных вузов — Московского государственного университета, Московского государственного института международных отношений, Высшей школы экономики, Российской академии народного хозяйства и государственной службы, Московского государственного технического университета им. Н.Э. Баумана. Эти локации образуют обширную полосу, протянувшуюся с северо-востока на юго-запад от Измайлово и Сокольников до границ Новой Москвы — 62 жилых комплекса, где за шесть месяцев состоялось более 3,5 тыс. сделок (13,1% от общего спроса по «старой» Москве).
Наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе - эксперты
22.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе.
Почти половина клиентов положительно отреагировали переход МИЦ на проектное финансирование
22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти половина клиентов положительно отреагировали переход МИЦ на проектное финансирование
Какие новостройки бизнес-класса осталось ждать меньше года
22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Деловые люди не любят долго ждать, поэтому часто предпочитают квартиры в строящихся домах на завершающей стадии реализации. В этот период еще можно сэкономить, но и срок ввода уже не за горами. Специально для них эксперты «Метриум» нашли в Москве десять самых доступных по цене новостроек бизнес-класса, которые будут завершены менее чем через год.
Tekta Group выводит в продажу коммерческие помещения в Big Time
22.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о старте продаж коммерческих помещений на первых этажах корпусов. Стоимость квадратного метра начинается от 327,9 тыс. рублей, общий бюджет покупки – с 16,57 млн рублей.
На фоне падающего спроса зафиксирован рост нового предложения в новостройках
22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По результатам исследования рынка новостроек в старых границах Москвы аналитики компании «ИНТЕКО» зафиксировали снижение объема спроса на 7% и увеличение объема нового предложения на 9% в первом полугодии 2019 года по сравнению с аналогичными показателями первого полугодия 2018 года. В обзоре охвачены проекты сегментов «комфорт», «бизнес», «премиум» и «элит».
Информационная система ценообразования в строительстве наполнена лишь на 12 процентов
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) наполнена только на 12%, сообщил в среду замглавы Минстроя России Дмитрий Волков.
В ТДК «Смоленский Пассаж», входящем в АО «Группа «САФМАР» М. Гуцериева, открылся бутик Vincenzo Brandonisio
21.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-деловом комплексе «Смоленский Пассаж», расположенном по адресу: Смоленская площадь, д. 3, открылся бутик итальянского дизайнера Винченцо Брандонизио. Новый арендатор расположился на первом этаже и занимает площадь 45,9 кв. м.
Новостройки у парков «забирают» 43 процента спроса в сегменте комфорт-класса
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Купить доступную квартиру у рекреации? Выбор есть, но его не так уж много! Специалисты АН «БОН ТОН» насчитали 23 жилых комплекса уровня комфорт, которые находятся в шаговой доступности от крупных парков, лесных массивов или водоемов. Такие проекты аккумулируют 43% спроса в своем классе на первичном рынке старой Москвы. Это говорит о том, что наличие зеленых массивов и большой воды в шаговой доступности является стимулирующим фактором для потребителей не только в высоком ценовом сегменте, но и комфорт-классе.
Крупные застройщики создадут комфортные городские пространства
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В правительстве считают важным оказывать финансовую поддержку федеральным застройщикам, создающим необходимые для граждан объекты социальной инфраструктуры. Поэтому в настоящее время может стать обязательным стандарт комплексного развития территорий для жилых проектов с использованием государственной финансовой поддержки.
В RedSide открылись арт-клуб и салон красоты для взрослых и детей
21.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Коммерческие точки премиум-квартала на Сергея Макеева популярны у тех, кто живет в RedSide, и у тех, кто выбирает для отдыха и работы Пресню. На первых этажах домов предлагает товары и услуги уже 21 арендатор.
Реновация и новостройки: как обстоят дела с новым жильем в районах-лидерах по числу реновационных площадок
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стартовые площадки реновации жилого фонда уже объявлены – они располагаются в 80 районах «старой» Москвы, всего же в столице 125 районов. При этом есть локации, в которых старый фонд будут сносить практически волновым методом, а где-то снос и новое строительство будет точечным. В число «самых реновационных» районов вошли Головинский, Бескудниковский и Кузьминки.
Окно на заказ: Донстрой предложил покупателям выбрать дерево для оконных рам
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В клубном доме «Река» от компании Донстрой будут установлены бельгийские алюмо-деревянные окна Reynaers Aluminium с возможностью индивидуального выбора древесины для внутренних рам.
Группа компаний «Инград» подвела операционные итоги второго квартала 2019 года: продажи выросли на 53 процента
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Инград» подвела операционные итоги второго квартала 2019 года:
Связь-Банк снизил ставки по ипотеке
21.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Связь-Банк снизил ставки по ипотеке до 9,2% на первичном рынке и до 9,55% на вторичном
Какие новостройки комфорт-класса осталось ждать меньше года
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры в строящихся домах на раннем этапе строительства можно приобрести с большой экономией, но в период ожидания ключей дольщикам приходится нести расходы на текущее жилье, собственное или арендное. Для клиентов, которые хотят сократить время ожидания и сэкономить семейный бюджет эксперты «Метриум» нашли в Москве десять самых доступных по цене новостроек комфорт-класса, которые будут завершены менее чем через год.
С Маяковским в гамаке
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает об окончании работ по благоустройству в жилом комплексе. На прилегающей территории были сделаны финальные штрихи – завершена укладка тротуарной плитки, а также установлены гамаки, в которых можно с комфортом разместиться с книжкой в руках.
«Инград» представил 11 проектов в финале премии WOW Awards 2019
21.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проекты девелоперской группы «Инград» стали финалистами престижной премии за лучшие рекламные проекты на рынке недвижимости WOW Awards 2019. INGRAD сделал самую масштабную заявку на премию среди всех финалистов в этом году. Из 14 поданных заявок компании 11 вышли в финал.
По итогам полугодия просроченная ипотечная задолженность вновь выросла
21.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Просроченная задолженность населения по ипотечным кредитам по итогам II квартала 2019 года выросла по сравнению с I кварталом на 29 млн рублей до 76,73 млрд рублей. Доля просроченной задолженности сократилась на 0,04 процентных пункта, составив 1,1% от общего объема ипотечной задолженности. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе статистических данных Банка России.
Столичные власти одобрили продление Коммунарской линии метро до Троицка
20.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила продление строящейся Коммунарской линии метро от планируемой станции "Столбово" до Троицка, сообщили во вторник в пресс-службе Москомстройинвеста.
На еще семи "стартовых" площадках реновации в Москве построят почти 100 тыс. кв.м жилья
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Включение семи новых участков в перечень "стартовых" площадок реновации позволит построить около 100 тыс. кв.м жилья, заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
ГК "А101" завершила все работы в мини-парке «Природа Карелии» в ЖК «Белые ночи»
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершила проект благоустройства общественно-рекреационного пространства, выполненного в стилистической концепции «Природа Карелии» на территории ЖК «Белые ночи» в Новомосковском округе.
CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.
На московский рынок вышла новая сеть детских товаров
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В многофункциональном торговом комплексе «ЕвроПарк» открылась новая федеральная сеть магазинов детских товаров Hey Boy. Оператор арендовал 110 кв.м на 2 этаже МТК. Сделку провели специалисты компании RRG – консультант ритейлера по подбору торговых площадей.
В ТРЦ «Калейдоскоп», входящем в АО «Группа «САФМАР» М. Гуцериева, открылся магазин одежды NELVA
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торговом центре «Калейдоскоп» по адресу: ул. Сходненская, 56, открылся магазин одежды для женщин NELVA. Магазин расположен на 2-м этаже торгового центра и имеет площадь 71 кв. м.
Скидки на готовые апартаменты с видом на Кремль
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В комплексе апартаментов «Софийский» до конца августа действуют специальные условия на все лоты – скидка 8%. Экспозиция лотов представляет собой апартаменты площадью от 43 кв. м до 260 кв. м. Благодаря отсутствию несущих стен между апартаментами, у покупателей есть возможность приобретать сразу несколько лотов и объединять их.
В ЖК «Манифест» доступна ипотека Россельхозбанка от 4,7 процентов
20.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что жилой комплекс бизнес-класса «Манифест» в Кунцево аккредитован одним из крупнейших банков страны – Россельхозбанком. Теперь покупатели квартир в ЖК «Манифест» могут воспользоваться ипотечным кредитом на выгодных условиях – от 4,7% годовых!
Банки продолжают снижать ставки на проекты INGRAD
20.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Еще два ведущих банка снизили процентные ставки на строящееся и готовое жилье от Группы компаний «Инград». Теперь приобрести квартиру в одном из проектов девелопера можно на выгодных условиях от Банка Возрождение и Банка Открытие.
Девелопер «Ривер Парка» утвердил проект благоустройства набережной
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В городском квартале «Ривер Парк» утверждена концепция второго участка пешеходной набережной, входящей в состав проекта. Автором идеи стала российская мастерская ADM, также разработавшая план благоустройства придомовой территории всей второй фазы. Девелопером выступает ОАО «МССЗ». Партнером по реализации – «Метриум».
Рынок новостроек после отмены ДДУ
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спустя первый месяц после отмены долевого строительства кардинальных изменений на рынке новостроек не произошло. Спрос на жилье в целом, впрочем, как и цены остались на прежнем уровне, большинство девелоперов продолжило продавать свои проекты по ДДУ и переуступке.
Во 2-м корпусе ЖК «Сколковский» стартовали продажи двухуровневых квартир
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во втором корпусе ЖК «Сколковский», который расположен в г.о. Одинцово, стартовали продажи двухуровневых квартир. Их площадь варьируется от 41,6 до 109,6 кв. м.
Время первых - какие массовые новостройки Москвы продают через эскроу
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле в Москве начались продажи квартир через эскроу-счета. По данным Москомстройинвеста, порядка 25% проектов столичных новостроек перешли на новую модель. Между тем в массовом сегменте новостроек доля таких проектов составила 12%, подсчитали эксперты «Метриум». В большинстве случаев такое жильё оказалось дороже на 10-15% аналогичных объектов. Вместе с тем реализуют эти проекты самые крупные девелоперы Москвы при поддержке топовых банков страны.
Снижение ипотечных ставок поддержит спрос на жилье
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Ипотечные ставки приблизятся к 6%, если Центробанк сможет успешно завершить программу по снижению инфляции, об этом сообщается в исследовании Сбербанка. Ранее в ЦБ РФ заявляли, что при сохранении макроэкономической стабильности и снижении инфляции до 4% снижение ипотечных ставок возможно до 7-8%. Инфляция может вернуться к четырем процентам в начале 2020 года, следует из прогноза регулятора.
По итогам 1 полугодия 2019 года число ипотечных сделок на рынке новостроек снизилось на 17 процентов
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Снижение ставок по ипотечным кредитам (минимальная средняя стоимость жилищного кредита была зафиксирована в октябре 2018 года – 9,41%) и ожидание роста цен на недвижимость (в связи с законодательными изменениями), способствовали рекордному спросу на ипотечные кредиты в 2018 году.
ГК «МИЦ» погасила кредит в 650 млн. рублей
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «МИЦ» погасила кредит в размере 650 млн рублей банкам J&TBANK, Руснарбанк, Локо-Банк.
Жилые кварталы «Преображение» и «КутузовGRAD II» аккредитованы по программе «Военная ипотека»
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сразу два строящихся проекта Группы компаний "Инград" получили аккредитацию банков по программе «Военная ипотека».
В ЖК «Кварталы 21/19» открылся центр изучения английского языка O’Key English
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Кварталы 21/19» открылся новый центр известной сети курсов английского языка O’Key English. Узнать подробнее о действующих образовательных программах, условиях обучения и организации занятий можно в рамках дней открытых дверей, которые пройдут с 19 по 24 августа.
В Spires открылись продажи коммерческих помещений
19.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Tekta Group – девелопер проекта премиум-класса Spires – вывел в реализацию коммерческие помещения, расположенные на первом этаже жилых домов. Стоимость стартует от 350 тыс. рублей за квадратный метр.
Залит первый бетон в фундамент ЖК RiverSky ГК «Инград» на Восточной улице
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В фундаментную плиту первого корпуса ЖК RiverSky Группы компаний «Инград» залит первый кубометр бетона. В декабре 2018 года здесь уже была возведена «стена в грунте» – специальное конструктивное ограждение внутри котлована.
Рейтинг крупнейших ЖК Новой Москвы - 2019
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая Москва остается одним из флагманов строительного рынка Московского региона. При этом количество проектов в ТиНАО в разы меньше, чем в старых столичных границах, однако их масштабы таковы, что всего 5 жилых комплексов аккумулируют покупательский спрос, сопоставимый с десятью самыми востребованными ЖК массового сегмента «старой» Москвы. Аналитики «Метриум» изучили представленные на локальном рынке новостройки и составили рейтинг крупнейших строящихся жилых массивов Новой Москвы.
В современной истории московской «вторички» июль впервые превзошел по спросу предыдущий месяц на рекордные 32 процента
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди основных причин, вызвавших всплеск спроса в июле, специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выделяют, в частности, либерализацию условий ипотечного кредитования, нестабильность внутренней социально-экономической ситуации, а также – шире – геополитическую напряженность в целом.
В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – завершил подземные монолитные работы по строительству паркинга и приступил к возведению наземной части 12-этажного корпуса. Стоимость апартаментов начинается от 18,2 млн рублей.
Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем покупатели тратят на место для своего автомобиля порядка 1,57 млн рублей. Редакция Urbanus.ru составила подборку из десяти новостроек, где машино-место можно было приобрести значительно дешевле.
Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы
Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году
16.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году
Сбербанк снижает ставки в «Маяковском»
16.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Девелопер Tekta Group сообщает о снижении ставки Сбербанком в проекте бизнес-класса «Маяковский». Привлечь кредит можно от 7,6% годовых. Также продолжает действовать «семейная ипотека» по ставке 6%.
В семейном квартале «МИР Митино» объявлен старт продаж в корпусе №15.1
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер проекта «Семейный квартал «МИР Митино» УК «Развитие» объявил об открытии продаж в новом, строящемся монолитном корпусе №15.1, расположенном в шаговой доступности от метро «Пятницкое шоссе».
Первый ДСК завершил строительство ЖК «Орехово-Борисово» в Москве
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии Дня строителя Первый ДСК отметил знаменательное событие – получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов ЖК «Орехово-Борисово», застройщиком которого является «РГ-Девелопмент». В этот день более 100 новоселов и жильцов высадили именные деревья и кустарники на территории построенного жилого комплекса. Желающие смогли заранее выбрать понравившееся место для посадки, нанести свои данные на специальную табличку и посадить семейное дерево. Теперь жильцы ЖК «Орехово-Борисово» могут ухаживать за своими растениями, наблюдать за их ростом из окна квартиры и во время прогулок.
Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые с 2017 года количество заключенных сделок со строящимся жильем в Москве сократилось на 11%, подсчитали эксперты «Метриум». В июле 2019 года Росреестр зарегистрировал 5,7 тыс. договоров долевого участия против 6,3 тыс. в июле 2018 года. При этом третий месяц подряд регистрируется снижение спроса на ипотеку.
Рынок услуг и сервисов в НАО вырастет до 95 млрд рублей в ближайшие три года - эксперт
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок услуг и сервисов для населения в Новомосковском округе Москвы (НАО) к 2022 году вырастет до почти 95 млрд рублей в год. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков ГК «А101».
Аренда высокого сезона
15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Традиционно в преддверии осени начинается «высокий сезон» на рынке аренды квартир, спрос растет. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, с какими ставками рынок аренды начинает новый «высокий сезон».
«Башня Федерация» запустила ипотечные программы на элитные апартаменты
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» с самыми высокими апартаментами в Европе, который признан «Небоскребом №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019» – предлагает воспользоваться ипотечными программами от нескольких банков для покупки видовых апартаментов.
В ЖК «Катуар» проведены инженерные коммуникации
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил монтаж подземных коммуникаций. Напомним, проект имеет собственный водозаборный узел и систему очистных сооружений. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Округа, где жилье подорожало сильнее всего: Зеленоград, Новая Москва и Большой Юго-Запад
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывают результаты анализа первичного рынка, проведенного специалистами Urbanus.ru, недвижимость подорожала за год почти во всех столичных округах. Этот процесс проявился неравномерно. Если в одних локациях повышение носит умеренный характер (в пределах 4-9%), то в других фиксируется резкий скачок.
В лучших локациях столицы популярна высотная застройка
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению аналитиков рынка недвижимости, в наиболее удобных с точки зрения транспортной доступности территориях столицы, девелоперы чаще стали возводить жилые дома повышенной этажности.
Садовые кварталы - самая востребованная новостройка в Хамовниках
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Эксперты «Метриум» провели исследование рынка премиальных и элитных новостроек Москвы по итогам первого полугодия 2019 года, в котором комплекс клубных домов «Садовые кварталы», возводимый компанией «ИНТЕКО», отмечен на 7 позиции рейтинга самых продаваемых ЖК. Согласно представленной аналитике, «Садовые кварталы» – единственный проект в районе Хамовники, попавший в топ-10 наиболее востребованных новостроек.
Применение эскроу-счетов приведет к увеличению себестоимости строительства на 7-10 процентов
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Переход на новую систему финансирования приведет к росту себестоимости строительства на 7-10% в зависимости от класса жилья, говорят петербургские девелоперы. В связи с этим в скором времени рынок недвижимости ждет новая волна оптимизации.
Новый офис для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, и Райффайзенбанк подписали договор о строительстве офисного центра. 16-этажное здание общей площадью 34 тыс. кв. м появится на территории бизнес-парка Nagatino I-Land в Москве. Компания JLL выступила консультантом сделки, которая является самой масштабной на рынке офисной недвижимости с начала 2019 года.
За полтора года в Московском регионе не появилось ни одного бизнес-парка
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis проанализировали сегмент бизнес-парков столичного региона и пришли к выводу, что на протяжении 2018 года и первую половину 2019-го в столице не было введено ни одного бизнес-парка. При этом за год средневзвешенные ставки аренды на офисные площади за МКАД заметно выросли.
«БЕСТ-Новострой» открывает продажи в комплексе апартаментов «Зорге 9»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Хотим поделиться с вами хорошей новостью: компания «БЕСТ-Новострой» приступила к реализации комплекса апартаментов «Зорге 9»
Новостройки премиум-класса дорожают быстрее других
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Новостройки премиум-класса на столичном рынке недвижимости демонстрируют самые высокие темпы роста цен по сравнению с объектами в других ценовых сегментах, выяснили эксперты «Метриум». За прошедший год средний квадрат в премиум-классе подорожал на 15%, опередив тем самым динамику цен в новостройках комфорт-, бизнес- и элит-класса.
В Москве 15 процентов арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них - бесплатно
15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили состав объектов в старой Москве, сдающихся с условием выполнения нанимателями ремонтных работ: большинство из них – 63% – расположено в новостройках. Доля первичных лотов в арендной экспозиции «под отделку» за последние 4 года увеличилась на 18 п. п., отмечают аналитики компании и объясняют это явление растущими темпами строительства и спроса на жилье в новых домах – часть квартир приобретается на перспективу и частично пополняет ассортимент предложения найма.
CBRE подписан договор аренды с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается в МФК «IQ-квартал».
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания CBRE выступила консультантом сделки с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается сегодня в МФК «IQ-квартал».
«Дом.РФ» аккредитовал ЖК «Новое Бутово»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Для покупателей квартир в ЖК «Новое Бутово» доступна специальная совместная программа ипотечного кредитования банка «Дом.РФ» и застройщика МД Групп.
Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково
Количество ипотечных сделок в Москве выросло в июле на 19 процентов
15.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Количество ипотечных сделок в Москве выросло в июле на 19 процентов
Группу "черных риелторов" будут судить за мошенничество с собственностью в Москве
15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группу "черных риелторов" будут судить за мошенничество с собственностью в Москве
Москва заключила специнвестконтракт с ООО «ДСК-1 Ростокино»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы и ООО «ДСК-1 Ростокино» заключили специальный инвестиционный контракт. Строительный комбинат вложит в расширение производства 2,6 млрд рублей, город предоставит инвестору преференции.
Эксперты назвали самые востребованные планировочные решения квартир в 2019 году
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой» сообщает о трендах в планировочных решениях квартир на примере проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Проект входит в ТОП-10 самых продаваемых новостроек бизнес-класса в 2019 году.
До конца лета кредитные каникулы от «Инграда»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ГК «Инград» совместно со Сбербанком предлагает уникальную для Московского региона программу – «Кредитные каникулы». *
ГК «Инград» открыл продажи квартир в корпусе 6 ЖК «Преображение»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Cтартовали продажи квартир в корпусе №6 ЖК «Преображение» Группы компаний «Инград», строительство которого ведется в Богородском районе в 200 метрах от станции метро «Бульвар Рокоссовского» и одноименной станции МЦК.
До 40 процентов сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса в новостройках Москвы были ипотечными
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По данным экспертов SAVILLS , до 40 процентов сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса в новостройках Москвы были ипотечными.
Первичный рынок глазами потребителя - покупатели не верят в снижение цен на новостройки
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реформа долевого строительства сформировала повышательный тренд на рынке недвижимости. Несмотря на то, что объем предложения, реализуемого по новой схеме, мал и пока не может оказывать существенного влияния на стоимостные показатели, смена вектора в отрасли привела к высоким ценовым ожиданиям среди потребителей. Как показал опрос АН «БОН ТОН», 40% потенциальных покупателей ожидают 3-5% роста в течение второй половины 2019 года, в то время как в аналогичное снижение цен верят 9,5%.
За июль на рынок апартаментов Москвы не вышло ни одного проекта
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам "БЕСТ-Новострой", в июле на столичный рынок апартаментов* не вышло ни одного проекта. В результате, объем экспозиции сократился на 7%, однако структура предложения по классам практически не изменилась.
Низкий прайс и близость к метро - главные факторы динамичного спроса в Новой Москве
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитическая служба Urbanus.ru изучила пул новостроек Новой Москвы с целью выявить проекты с самыми высокими темпами реализации жилищного фонда. В целом это очень динамичный рынок. Количество жилых комплексов, где за полгода выбыло свыше 15% от выведенного в продажу жилья, достигло 17 (из 29). При этом в некоторых случаях показатели находятся на уровне 30-35% или даже 50%.
За последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов
14.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, за последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов.
Москва занимает 7 место в рейтинге европейских городов по объёму рынка гибких офисных пространств
14.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Европейский отдел исследований рынка CBRE подготовил рейтинг, в котором отмечается, что корпоративный спрос на гибкую офисную недвижимость продолжает укрепляться, и, как следствие, предложение расширяется во многих крупных европейских городах.
ГК «МИЦ» получит 2 млрд рублей от Совкомбанка на строительство ЖК «Зеленые Аллеи»
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кредит будет выдан на срок 2,5 года. Решение о предоставлении кредита было подтверждено на кредитном комитете банка и стало финальным для полного перевода всех строящихся объектов на проектное финансирование.
В ЖК «Любовь и Голуби» завершается финишная отделка
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер ЖК бизнес-класса «Любовь и Голуби» – завершает финишную отделку квартир и апартаментов. Уже в конце 2019 года планируется приступить к выдаче ключей. Стартовая стоимость начинается с 5,7 млн рублей за апартаменты и с 7,5 млн рублей за квартиры.
Более 20 процентов от старта продаж до окончания стройки. Как растут в цене наиболее успешные жилые комплексы
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Темпы роста цен на первичном рынке столичного жилья в последние годы сильно замедлились. И вложения в недвижимость уже не показывают такую высокую доходность, как 10-15 лет назад. Впрочем, отдельные проекты от старта до получения разрешения на ввод в эксплуатацию демонстрируют уверенную динамику, которая по-прежнему позволяет рассматривать покупку на этапе котлована как выгодную инвестицию. На примере сданных в эксплуатацию в 2018-19 годах жилых комплексов аналитики «Метриум» проверили, как растут цены от начала продаж до окончания стройки.
Реформа долевого строительства вызвала всплеск спроса на московские студии: за год продажи выросли почти в два раза
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость исследовали предложение и спрос на квартиры-студии в столице.
Старт продаж в новом ЖК «Тринити»
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик жилья в Московском регионе, объявляет старт продаж квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса «Тринити», который находится в Москве, всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы». На старте продаж стоимость квартир начинается от 4,2 млн рублей.
Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов
13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов.