Эксперты считают, что россияне не боятся инвестировать в испанскую недвижимость

Россияне все чаще становятся обладателями испанской недвижимости: как собственных вилл на побережьях Средиземноморья апартаментов в Барселоне. Финансовый кризис 2009 года, приведший к падению цен на недвижимость, привел к появлению на рынке ряда объектов с высоким инвестиционным потенциалом. Это характерно как для жилой, так и для коммерческой недвижимости. Данная информация обсуждалась участниками рынка на пресс-конференции, которая была организована компанией Sea Best Land  в рамках 12-ой международной выставки-форума «Вся недвижимость мира» (Москва, 23 –25-ое ноября 2013г).

По данным аналитического департамента SeaBestLand, в  первых трех кварталах 2013 года году государственными органами Испании зарегистрировано более 47 тысяч сделок по приобретению недвижимости иностранцами. При этом россияне занимают третье место в общем объеме сделок по покупке жилой недвижимости. Средняя стоимость покупки составила 187 тысяч евро.

Среди ключевых преимуществ покупки недвижимости в Испании управляющий партнер SeaBestLand  Эдуард Гулян отмечает высокую надежность вложений, гарантируемую государством, возможности для иностранцев для ведения собственного бизнеса, сравнительно низкие цены на  ликвидные объекты недвижимости.

В рамках пресс-конференции представителями компании Seabestland  говорили  и на тему приобретения объектов вторичного жилья. По словам генерального директора компании Sea Best Land Яна Тозера, приобретение «вторички» имеет ряд плюсов и минусов. В качестве основных плюсов он отметил возможность оперативно заключить сделку, возможность торговаться с владельцем по цене и возможность наглядно изучить предлагаемый объект, что за частую  сложно при покупке объекта на стадии строительства.  В качестве возможных минусов Ян Тозер  называет долгие сроки на подбор жилья, отсутствие гарантий застройщика и степень изношенности недвижимости. Тем не менее, сегодня эксперты сходятся в мысли, что испанский рынок недвижимости  полон самых различных предложений на любой вкус.